THÔNG BÁO KẾT QUẢ KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
DỰ ÁN CHUNG CƯ AN PHÚ (TECCO FELICE HOMES)
Ngày 21/1/2025, Cục Giám Đinh Nhà Nước Về Chất Lượng Công Trình thuộc Bộ Xây Dựng đã ra văn bản thông báo số 22/GĐ-ATXD/HT về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựn cho Công ty An Phú Land đối với dự án chung cư An Phú (Tecco Felice Homes).
Xem thêm các văn bản liên quan:
✔️ Văn bản nghiệm thu về tiêu chuẩn hệ thống Phòng cháy chữa cháy Tecco Felice Homes
✔️ Bộ văn bản pháp lý xây dựng dự án Tecco Felice Homes
VĂN BẢN DẠNG TEXT
Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành của Công ty TNHH Đầu tư Bất Động sản An Phú Land đối với công trình như sau:
1. Thông tin về công trình
a) Tên công trình: Chung cư An Phú.
b) Địa điểm xây dựng: đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
c) Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp I.
d) Mô tả các thông số chính của công trình:
Công trình Chung cư An Phú được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.511 mẻ (bao gồm 189 m hành lang an toàn đường bộ), trong đó diện tích xây dựng (diện tích chiếm đất của công trình) là 3.106m2; công trình cao 74,90m (tính từ cốt vỉa hè), gồm 22 tầng nổi + 01 tầng hầm + 01 tầng kỹ thuật, tum thang. Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích tầng hầm, diện tích công trình phụ trợ, kỹ thuật, tum thang) khoảng 67.195,9 m2. Tổng số căn hộ: 846 căn. Quy mô, chức năng Khối nhà chung cư (công trình chính) được bố trí như sau:
– Tầng hầm (01 tầng): Cao 3,6m – 4,0m; diện tích sàn xây dựng (DTSXD) khoảng 7.053,7m; bố trí khu để xe và các không gian kỹ thuật;
– Tầng 1: Cao 3,5m (cốt nền công trình cao hơn cốt vỉa hè 0,7m); DTSXD khoảng 3.089,9m; bố trí 14 căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đỗ xe, phụ trợ;
– Tầng 2: Cao 3,6m; DTSXD khoảng 3.106m2; bố trí để xe;
– Tầng 3: Cao 3,15m; DTSXD khoảng 3.050m; bố trí 34 căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng;
– Tầng 4 đến tầng 21: Cao 3,15m/tầng; DTSXD khoảng 3.050m2/tầng; bố trí 42 căn hộ/tầng;
– Tầng 22: Cao 3,55m; DTSXD khoảng 3.050m; bố trí 42 căn hộ;
– Tầng mái (tum thang, kỹ thuật,): Cao 3,7m; DTSXD khoảng 196 m; bố trí thang bộ lên mái, khu kỹ thuật thang máy, kỹ thuật công trình.
2. Kết luận và yêu cầu đối với Chủ đầu tư
a) Chủ đầu tư và các Nhà thầu tham gia xây dựng công trình chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực, phù hợp của: Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình số 111/BC-APL ngày 09/12/2024; Báo cáo giải trình số 06/CV-APL ngày 08/01/2025; Hồ sơ thiết kế so với các Quy chuẩn kỹ thuật, Tiêu chuẩn thiết kế; Bản vẽ hoàn công so với thực tế thi công và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt; Hồ sơ hoàn thành công trình so với các quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm về kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình.
b) Thực hiện đầy đủ các nội dung theo quy định của hợp đồng đã ký với khách hàng sau khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Trong quá trình khai thác, sử dụng, Chủ đầu tư, Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình chịu trách nhiệm về việc quản lý, sử dụng hạng mục công trình, công trình xây dựng đúng quy hoạch, công năng, tải trọng theo thiết kế được thẩm định, phê duyệt.
c) Rà soát, tập hợp Hồ sơ quản lý chất lượng và Hồ sơ hoàn thành công trình theo quy định tại Phụ lục VI.b Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và lưu trữ theo quy định.
d) Tiếp tục duy trì, thực hiện đầy đủ các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy của công trình đã được nghiệm thu trong suốt quá trình vận hành, khai thác, sử dụng theo yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền và quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.
đ) Thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường trong quá trình vận hành, khai thác, sử dụng công trình.
e) Đảm bảo các điều kiện đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy định tại tại khoản 3 Điều 23 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ; thực hiện các yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền khi đưa công trình vào sử dụng.
g) Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy, nổ theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình khách hàng thi công hoàn thiện, lắp đặt thiết bị bên trong các căn hộ và khu nhà trẻ tại tầng 1 công trình theo hợp đồng với khách hàng; không để việc thi công hoàn thiện ảnh hưởng đến quá trình vận hành, khai thác, sử dụng công trình.
h) Tổ chức thực hiện quan trắc công trình, kiểm tra đánh giá an toàn công trình định kỳ trong quá trình khai thác, sử dụng công trình theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP; lập kế hoạch bảo trì công trình, tổ chức thực hiện bảo trì công trình trong quá trình khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật./.
